Quinta en venta en Islas
Quinta en venta
USD 50.000

Quinta en venta en Islas

Venta Quinta en Islas

Arroyo Rico 500 · Islas, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Islas, 2 dormitorios, 90 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta propiedad se vende o Permuta puede ser por departamento de 1 o dos ambientes de mayor valor, o vhículo , se escucha y evalúa todo tipo de oferta. La propiedad tiene 10 hectáreas, se encuentra ubicada en una zona que representa el antiguo Delta donde viven isleños de toda la vida que se han dedicado al cultivo de frutas y madera, y muy poco conocido para el turista, no existen ruidos de lanchas, ni motos de agua, tampoco lanchas de pasajeros, solo la lancha escolar que transporta a los chicos a la escuela, es el lugar ideal para quién quiere descansar del ruido y las tensiones de la ciudad. El río es navegable aún con agua baja y para que llegue una creciente al patio debe haber una marea de mas de 3 metros sobre el cero. La casa es de dos plantas, ambas utilizables, es la típica construcción isleña de material está habitable y con poca inversión se la puede reciclar. En planta alta hay dos dormitorios amplios y en Planta baja Cocina, comedor, baño y depósito, El parque que rodea la casa cuenta con árboles frutales diversos y caminos internos donde se puede avistar aves y fauna típica del delta ya que los vecinos tienen prohibida la caza La propiedad cuenta con Servicio eléctrico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 434.794/mes

Necesitas ingresos por $ 1.739.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Arroyo Rico 500, Islas, San Fernando, Buenos Aires

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