P Proppies
Ph en venta en Boulogne Sur Mer · 4 ambientes
Ph en venta
USD 79.000
= $ 122 M
Cuota UVA desde $ 692.944/mes · ingresos $ 2,8 M

Ph en venta en Boulogne Sur Mer · 4 ambientes

Boulogne - PH Venta Usd 79.000

INDEPENDENCIA al 700 · Boulogne Sur Mer, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Boulogne Sur Mer, 4 ambientes, 90 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

BOULOGNE // SAN ISIDRO // EXCELENTE UBICACIÓN! CON RAPIDOS ACCESOS A PANAMERICANA Y THAMES ! Se trata de un PH AL MEDIO, ingreso por pasillo.. NO PAGA EXPENSAS!! Cuenta con: LIVING/ COMEDOR COCINA/ COMEDOR DIARIO 2 BAÑOS (1 COMPLETO) 3 DORMITORIOS PATIO PROPIO TERRAZA PROPIA LAVADERO GALPÓN LAS MEDIDAS DEL TERRENO Y LA SUPERFICIE CUBIERTA FUERON SUMINISTRADAS POR EL PROPIETARIO. SON A TITULO INFORMATIVO Via Pueyrredon Tomás Sebastián Pérez CSI 4627 [ Provista por Sistema Dixon ]

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.944/mes

Necesitas ingresos por $ 2.771.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

INDEPENDENCIA al 700, Boulogne Sur Mer, San Fernando, Buenos Aires

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