Ph en venta en San Fernando Oeste · 3 ambientes
Ph en venta
USD 108.000

Ph en venta en San Fernando Oeste · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes en san fernando

Juan N. Madero 1900 · San Fernando Oeste, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Fernando Oeste, 3 ambientes, 65 m², USD 108.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Gustavo Rodriguez PH de 3 ambientes en venta en San Fernando, en muy buen estado general. Ingreso por pasillo compartido, es la propiedad del fondo (son 3 unidades funcionales). La propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios, baño completo, cocina-comedor y living. Ubicado sobre la calle Madero, entre Sobremonte y Callao, en zona residencial. A 3 cuadras de la estación San Fernando del ferrocarril Mitre. A 4 cuadras del centro de San Fernando, con plaza, peatonal, bancos, colegios y demás insituciones de la zona; además de variedad de comercios. A 5 cuadras del teatro Otamendi. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 946.088/mes

Necesitas ingresos por $ 3.784.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 33 en la zona
Maneca · Avenida Hipolito Yrigoyen 19264 min · 229 m
Locos por las medialunas · 9 de Julio 14987 min · 475 m
Maxikiosco · Avenida Sobremonte8 min · 496 m
Educacion · 36 en la zona
CENTRO CULTURAL SAN RAFAEL. · secundaria · privada5 min · 340 m
CENTRO CULTURAL SAN RAFAEL · primaria · privada5 min · 348 m
NIVEL INICIAL CENTRO CULTURAL SAN RAFAEL · inicial · privada5 min · 349 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Virgen Maria · 9 de Julio2 min · 118 m
Plaza San Martin7 min · 443 m
Parque del Bicentenario9 min · 581 m
Salud · 20 en la zona
CONSULTORIO DE PSICOPEDAGOGIA · centro de salud · privado4 min · 249 m
CLINICA AIRES DE PACHECO · hospital/clinica · privado5 min · 344 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ N° 27 · centro de salud · publico6 min · 384 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan N. Madero 1900, San Fernando Oeste, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas