Local en venta

USD 350.000

= $ 533,9 M

Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12,1 M

Local en venta en San Fernando Carupa

Local en San Fernando VENTA

Constitución 52 · San Fernando Carupa, San Fernando, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 191 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Fernando Carupa, 191 m² cubiertos, USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Muy buen local con entrepiso y planta alta a la venta sobre centro comercial de San Fernando, a pocos metros de canal, ideal para inversión inmobiliaria. PLO8062504 "Desde 1946 en negocios inmobiliarios"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675

Precio del aviso: USD 350.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.470
Sellos y tasas~1%: USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.032.624/mes

Necesitas ingresos por $ 12.130.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constitución 52, San Fernando Carupa, San Fernando, Buenos Aires

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venta

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