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Alquiler Local en San Fernando en Galeria.
Constitución 500 · San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 12 m²
Local en San Fernando, 12 m² cubiertos, ARS 350.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,9% por debajo de la mediana del set (ARS 380.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 380.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 45.000
- Mediana m²
- 12 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 850.000· 53 avisos — este aviso pide 59% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Constitución 500, San Fernando, Buenos Aires