ALQUILER Local sobre Constitución | San Fernando

## Local Comercial en Alquiler – Constitución 60 | San Fernando Centro *Ubicación, visibilidad y movimiento comercial para hacer crecer tu negocio.* Si buscás instalar tu empresa o comercio en una de las calles más transitadas de San Fernando, esta es una excelente oportunidad. Ubicado sobre *Constitución 60*, la principal arteria comercial de la ciudad, este local ofrece una exposición privilegiada gracias al permanente flujo peatonal y vehicular, convirtiéndose en una excelente alternativa para marcas, franquicias, locales de atención al público, gastronomía, servicios, oficinas comerciales, showrooms y una amplia variedad de rubros. Con una superficie cubierta de 108,5 m², el inmueble combina un amplio salón de ventas con un importante espacio de apoyo en planta alta, brindando funcionalidad y comodidad para la operatoria diaria. ### Distribución **Planta Baja** * Amplio salón comercial. * Gran vidriera al frente. * Persiana metálica de seguridad. * Baño. **Planta Alta** * Amplio depósito, ideal para almacenamiento, oficina administrativa o sector de apoyo. ### Superficies * Superficie cubierta: **108,5 m²** * Frente: **3,67 m** * Fondo: **15,05 m** ### Principales ventajas • Ubicación estratégica sobre la principal calle comercial de San Fernando. • Excelente visibilidad y alto tránsito durante todo el día. • Apto para múltiples destinos comerciales. • Amplio espacio de depósito en planta alta. • Sin expensas. ### Condiciones de alquiler Se aceptan las siguientes alternativas de garantía: * Garantía propietaria. * Dos recibos de sueldo con una antigüedad mínima de 3 años. * Seguro de caución y certificación de ingresos. El locatario deberá contratar seguro contra incendios y abonar los servicios de AYSA, Edenor y ABL. **Una ubicación estratégica puede marcar la diferencia en el éxito de un negocio. Contactanos para coordinar una visita y conocer este excelente local comercial en pleno centro de San Fernando.**