Local en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Local en alquiler en Tres Horquetas · 1 ambiente

Excelente Local Tanto Para Oficina Como Comercial

Uruguay & Blanco Encalada · Tres Horquetas, San Fernando, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Cocheras: 7
Sup. cubierta: 37 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tres Horquetas, 37 m² cubiertos, ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Dueño alquila excelente local en galería Y Point en planta baja ubicado en el límite de .San Fernando y La horqueta .Cuenta con entrepiso y baño .Tiene 37 metros , piso de madera y luminaria.IIdeal para oficina como para local comercial

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

Spacio 11 min · 35 m

Coto · Avenida Uruguay 46911 min · 39 m

Disco · Almirante Blanco Encalada 25092 min · 127 m

Educacion · 16 en la zona

JARDIN DE INFANTES CARDENAL NEWMAN · inicial · privada8 min · 510 m

JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada8 min · 543 m

ESCUELA DEL NORTE · primaria · privada9 min · 550 m

Espacios verdes

Cani Ramallo · Ramos Mejia 24566 min · 357 m

Plaza Alberto Gilardoni9 min · 597 m

Plaza Santa Lucia · Carlos Casares 409914 min · 879 m

Salud

CENTRO DE SALUD VILLA JARDIN · centro de salud · publico7 min · 428 m

RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado9 min · 547 m

CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico9 min · 574 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay & Blanco Encalada, Tres Horquetas, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps