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Propiedad en venta en San Fernando Carupa
Propiedad en venta
USD 350.000
= $ 540,5 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M

Propiedad en venta en San Fernando Carupa

Galpón a la venta

Las Heras al 2400 , San Fernando Carupa · San Fernando Carupa, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Fernando Carupa, USD 350.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 297.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 297.500
Mediana precio/m²
USD 784
Mediana m²
385 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Fernando Carupa

Descripcion

Excelente galpón en venta en zona industrial Importante propiedad ideal para actividades industriales, logísticas o comerciales. Cuenta con entrada para camiones, amplio espacio de trabajo, entrepiso de 100 m2 y vestuarios, con una excelente distribución. Además, dispone de dos módulos de oficinas independientes, cada uno con dos despachos, ideales para áreas administrativas, gerenciales o de atención. La propiedad se encuentra en excelente estado general, lista para comenzar a operar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.070.202/mes

Necesitas ingresos por $ 12.280.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras al 2400 , San Fernando Carupa, San Fernando Carupa, San Fernando, Buenos Aires

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