Lote de 7.000m²  en venta san fernando oportunidad
Propiedad en venta
USD 1.240.000

Lote de 7.000m² en venta san fernando oportunidad

Colón 600, San Fernando · San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
7.464 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Fernando, USD 1.240.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.240.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 1.240.000
Mediana precio/m²
USD 166
Mediana m²
7464 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Leandro D Elia Se encuentra EN VENTA TERRENO de 7000 M² ubicado en SAN FERNANDO Actualmente se ubican en el terreno 2 talleres automovilísticos con depósitos en planta baja y 2 oficinas construidas en planta alta. Apto para múltiples rubros es una excelente oportunidad para futuros inversores por su versatilidad y ubicación privilegiada en una zona en expansión. Superficie según mensura: 7.341,96 m². Superficie según título: 7.464,35 m². No dudes en consultarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.327.420
Precio del aviso
USD 1.240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 30.008
Sellos y tasas~1%
USD 12.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 45.012

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.963.927/mes

Necesitas ingresos por $ 43.855.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 310.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colón 600, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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