Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 6.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en San Fernando Vias / Centro

Local en san fernando

Av. Pte. Perón al 700 , San Fernando Vías / Centro · San Fernando Vias / Centro, San Fernando, Buenos Aires

Publicado hace 8 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 24 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Fernando Vias / Centro, ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,4% por encima de la mediana del set (ARS 425.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 425.000/mes
Mediana expensas: ARS 25.000
Mediana m²: 22 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en San Fernando Vias / Centro

Descripcion

Muy lindo local comercial con baño, sobre una de las Avenidas principales de San Fernando Medidas local 5,10 x 4,50 Medidas baño 1 x 1,40 Superficie total 24 mts.2 ABL $ 33.531 Aysa $ 44.000 Expensas $ 60.000 ( NO apto, Verduleria, Carniceria y Pescaderia ) Disponible el 1 de octubre PLO5465423 "Desde 1946 en negocios inmobiliarios"

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Pte. Perón al 700 , San Fernando Vías / Centro, San Fernando Vias / Centro, San Fernando, Buenos Aires

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