Propiedad en alquiler

ARS 1.050.000

Entrar te cuesta ~$ 3,4 M

Local comercial en alquiler

Hipolito Irigoyen 2900, San Fernando · San Fernando, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 183 m²
Sup. total: 238 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Fernando, ARS 1.050.000/mes (comparada contra 48 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 48
Mediana alquiler: ARS 1.800.000/mes
Mediana m²: 186 m²

Comparar con 48 propiedades similares

Descripcion

FICHA 605: Local Comercial en alquiler , Ubicado sobre la calle Hipólito Irigoyen al 2900, Excelente oportunidad comercial en una zona de San Fernando con movimiento y buena conexión, rodeada de comercios, servicios y con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Una ubicación ideal para desarrollar diferentes tipos de emprendimientos y actividades comerciales. El local cuenta con 238,76 m² cubiertos y 183,52 m² descubiertos, ofreciendo una amplia superficie y múltiples posibilidades de uso. Dispone de persiana metálica y baño. Disponible para visitas!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.370.500

Primer mes: $ 1.050.000
Deposito1mes: $ 1.050.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.270.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.050.000

En 3 meses

~$ 1.103.137

En 12 meses

~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Irigoyen 2900, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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