Propiedad en alquiler

ARS 470.000

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Local en alquiler

Sobremonte 300, San Fernando · San Fernando, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. total: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Fernando, ARS 470.000/mes (comparada contra 112 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 112
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 112 propiedades similares

Descripcion

FICHA 607: LOCAL EN ALQUILER EN LA LOCALIDAD DE SAN FERNANDO, SOBRE LA CALLE SOBREMOENTE AL 300., ESQUINA ALVEAR, UNA UBICACION MUY CONCURRIDA POR LAS PERSONAS Y TRANSPORTES PUBLICOS. ES UN LOCAL CON UNA SUPERFICIE DE 34MTS2, CON BAÑO Y CORTINA PARA ENRROLLAR, DISPONIBLE PARA SU VISITA, NO DUDE EN CONSULTAR!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700

Primer mes: $ 470.000
Deposito1mes: $ 470.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 470.000

En 3 meses

~$ 493.785

En 12 meses

~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sobremonte 300, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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