P Proppies
Deposito en alquiler en San Fernando
Deposito en alquiler
USD 3.000
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Deposito en alquiler en San Fernando

Depósito en Alquiler en San Fernando - Calle Hipolito Yrigoyen Al 2600

Hipolito Yrigoyen al 2600 - Depósito de 491 m2 en Alquiler en San Fernando · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
491 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en San Fernando, 491 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
491 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Fernando

Descripcion

Excelente Depósito en ALQUILER (+ Local + Oficinas o Vivienda en 2do piso) en una muy buena ubicación en San Fernando sobre la Av Hipólito Yrigoyen entre Panamericana y las vías del tren Mitre. Depósito de 300m2 con posibilidad de incluír el local y depósito del local por 130m3 y sumar 430m2 de local + las oficinas o dormitorios de la planta alta que suman 60m2 mas. Doble Entrada: Una entrada de camiones o camionetas sobre la Izquierda que va directo al Depósito con altura de 3mts Otra entrada a la derecha que permite ir al Local y a la planta Alta. Todo está en estado no muy limpio e iluminado pero fácil de mejorar con pintura y algunos arreglos. Zona Comercial que permite varios usos y actividades. VALOR DE ALQUILER: USD 3.000 + IVA ( o el equivalente en Pesos con Actualización) Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 6.700· 7 avisos — este aviso pide 55% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 41 en la zona
Valentin · Avenida Intendente Adolfo Arnoldi2 min · 96 m
Mis Viejos · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 131 m
Ben · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 225 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE LA COMUNIDAD CRISTIANA · secundaria · privada1 min · 45 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 17 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica2 min · 117 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica2 min · 133 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque del Bicentenario2 min · 154 m
Plaza Don Mariano6 min · 396 m
Plaza Infico10 min · 626 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA AIRES DE PACHECO · hospital/clinica · privado6 min · 407 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ N° 27 · centro de salud · publico7 min · 421 m
CENTRO DE SALUD DR. PEDRO DI MATTEO · centro de salud · publico9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen al 2600 - Depósito de 491 m2 en Alquiler en San Fernando, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Fernando

Busquedas relacionadas