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Departamento en venta
USD 64.500
+ 20.000 de expensas

Departamento dos ambientes en San Fernando

Junin 1340 · San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Fernando, 1 dormitorio, USD 64.500 (comparada contra 668 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,1% por debajo de la mediana del set (USD 117.542): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
668
Mediana precio
USD 117.542
Mediana precio/m²
USD 2.396
Mediana m²
49 m²
Comparar con 668 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento 2 ambientes en venta en San Fernando • Apto crédito en zona residencial! Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con potencial de inversión en una ubicación estratégica de San Fernando. Ubicado sobre Junín al 1300, entre Lavalle y 3 de Febrero, en una zona residencial y cercana al centro de San Fernando, este departamento de 2 ambientes se encuentra en el primer piso por escalera y se presenta como una alternativa práctica, luminosa y funcional. La ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra a pocas cuadras de la Estación San Fernando, con acceso rápido a medios de transporte, comercios, servicios, colegios, centros de salud y las principales arterias de la zona. La zona también cuenta con cercanía al centro comercial y a espacios públicos del casco céntrico. La propiedad Al ingresar encontramos un living comedor integrado con la cocina, generando un ambiente cómodo y aprovechable para el día a día. La cocina cuenta con espacio de guardado y conexión para lavarropas. El departamento dispone además de: Living comedor. Cocina integrada. Dormitorio independiente. Baño completo. Buena ventilación e iluminación natural. Gas. Primer piso por escalera. Apto crédito. La distribución y las características del departamento lo convierten en una propiedad interesante tanto para quien busca independizarse y comprar su primera vivienda, como para quien busca una inversión para renta o una propiedad con potencial de valorización. Por qué puede ser una buena oportunidad? 2 ambientes Excelente ubicación en San Fernando Cercanía a estación de tren y centro comercial Apto crédito Ideal primera vivienda Alternativa interesante para inversores Zona con todos los servicios y comodidades para la vida cotidiana Si estás buscando un 2 ambientes en venta en San Fernando y querés una propiedad con buena ubicación, acceso y posibilidades de financiación, te recomendamos conocerla. Contactanos para recibir más información, consultar el precio y coordinar una visita. Tu próximo departamento puede estar acá. XINTEL(MEY-MEY-311)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.047
Precio del aviso
USD 64.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.561
Sellos y tasas~1%
USD 645
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.341

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.861/mes

Necesitas ingresos por $ 2.279.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Junin 1340, San Fernando, Buenos Aires

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