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Departamento en alquiler en San Fernando
Departamento en alquiler
ARS 810.000
+ ARS 140.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en San Fernando

Depto 2 amb . Pte peron 1525 san fernando

PTE PERON · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Fernando, ARS 810.000/mes (comparada contra 120 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 950.000, 6,2% por encima del costo total tipico (ARS 894.500); las expensas pesan 17,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
120
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 165.500
Mediana m²
50 m²
Comparar con 120 propiedades similares
en San Fernando

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMB. 3 PISO LATERAL LIVING COMEDOR CON TIRO BALANCEADO, SALID A UN BALCON Y COCINA INCORPORADA AMPLIA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS MUY BIEN EQUIPADA BAÑO COMPLETO DORMITORIO CON VESTIDOR. Y TIRO BALANCEADO MOSQUITEROS EN TODAS LAS VENTANAS EDIFICIO CON SUM . EN EL 5º PISO . TERRAZA AMPLIA CON DOS PARRILLAS. MESAS Y SILLAS. BAÑO, INDISPENSABLE GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION NO ACEPTAN MASCOTAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.100
Primer mes
$ 810.000
Deposito1mes
$ 810.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 980.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 810.000
En 3 meses
~$ 850.991
En 12 meses
~$ 986.837

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 105 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Fernando

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
105
Esta propiedad
ARS 810.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Fernando es ARS 750.000, tomando los 105 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PTE PERON, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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