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Departamento 2 ambientes San Fernando
Ambrosoni 1100 · San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 44 m²
Departamento en San Fernando, 1 dormitorio, 40 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 129 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 31,9% por encima de la mediana del set (ARS 720.000). Con expensas el costo total es ARS 1.150.000, 35,3% por encima del costo total tipico (ARS 850.000); las expensas pesan 21,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 129
- Mediana alquiler
- ARS 720.000/mes
- Mediana m²
- 44 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 720.000· 192 avisos — este aviso pide 32% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ambrosoni 1100, San Fernando, Buenos Aires