Departamento en alquiler en Virreyes · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000

Departamento en alquiler en Virreyes · 4 ambientes

Departamento Mil Viviendas

Guido Spano al 2700 · Virreyes, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Virreyes, 4 ambientes, 55 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento 4 ambientes , complejo Mil viviendas . Sector 200 PB ALQUILER Departamento 4ambientes en planta baja , al ingresar nos encontramos con un living comedor muy amplio , cocina integrada completa con muebles bajos, barra desayunadora , tres dormitorios con piso cerámico placares embutidos en dos de las habitaciones , con lavadero al exterior cubierto y baño completo. SERVICIOS : Gas natural , edenor independiente , Aysa • Con estacionamiento Requisitos: IMPORTANTE: Se solicita acreditación de ingresos mediante recibo de sueldo del titular del contrato con ingresos que duplique el valor del alquiler. -Contratar seguro contra incendio como beneficiario el propietario Garantías (a elección): • Opción 1: 2 recibos de sueldo con antigüedad mínima de 3 años que (duplique el valor del alquiler) • Opción 2: Seguro de caución (Finaer o Avant Total) + 1 recibo de sueldo con antigüedad mínima de 3 años • Opción 3: Garantía propietaria Contrato por 2 años con ajustes trimestrales según índice IPC Condiciones: -Máximo 4 personas • apto mascotas *Los metros de la publicación son aproximados. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guido Spano al 2700, Virreyes, San Fernando, Buenos Aires

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