Departamento en alquiler en Distrito Tigre Sur · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.400.000

Departamento en alquiler en Distrito Tigre Sur · 4 ambientes

Alquiler Depto 4 Ambientes Opcion Uso Profesional

Av. Cazón 63 · Distrito Tigre Sur, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Tigre Sur, 4 ambientes, 65 m², ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento desarrollado en dos plantas integradas, con acceso por escalera, ubicado sobre Avenida Cazón, a pocos metros del acceso a San Fernando, en una zona de excelente conectividad y gran potencial tanto para vivienda como para uso comercial. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente de generosas dimensiones, tres dormitorios y todos los servicios. Además, dispone de una terraza con cerramiento tipo quincho, un espacio versátil que brinda múltiples posibilidades de uso. Su distribución ofrece ambientes cómodos y funcionales, ideales para una familia o para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional o comercial, gracias a su estratégica ubicación sobre una de las principales arterias de Tigre. Una interesante oportunidad para quienes valoran los espacios amplios y el potencial de una propiedad con excelente ubicación, con posibilidades de modernización y adaptación según las necesidades de cada proyecto.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Cazón 63, Distrito Tigre Sur, San Fernando, Buenos Aires

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