Alquiler Dpto 4 Amb Quartier Lomas de La Horqueta

Departamento en alquiler

USD 2.200

+ ARS 740.000 de expensas

= $ 3,4 M

Entrar te cuesta ~USD 7.062

Alquiler Dpto 4 Amb Quartier Lomas de La Horqueta

Doctor René Favaloro 3300 · San Fernando, Buenos Aires

Publicado hace 20 dias 1 visita

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 113 m²
Sup. total: 128 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Fernando, 4 ambientes, 113 m², USD 2.200/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 10
Mediana alquiler: USD 2.200/mes
Mediana expensas: ARS 700.000
Mediana m²: 110 m²

Comparar con 10 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 4 AMBIENTES EN QUARTIER LOMAS DE LA HORQUETA C/COCHERA/BAULERA En el Barrio Quartier "La Horqueta" , se encuentra este departamento de 4 ambientes ubicado en el segundo piso, cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada, amplio balcon con parrilla lavadero independiente, toilette, 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor y en suite y los otros dos dormitorios poseen amplios placares integrados y baño completo. El edificio ofrece amenities de primera categoría: * Gimnasio equipado * Pileta * Plaza Infantil * Sauna * Laundry * Seguridad las 24 horas * Salón de usos múltiples * Áreas verdes * Cocheras de cortesia Estos espacios comunes brindan comodidad y bienestar a todos los residentes, consolidando un estilo de vida integral. El Complejo se encuentra ubicado en la zona de Buenavista, con cercanía a colegios como San Andrés, San Esteban y St. Mary Of the Hills. Consultame y agendamos una visita!!!

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062

Primer mes: USD 2.200
Deposito1mes: USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.200

En 3 meses

~USD 2.311

En 12 meses

~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 19 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

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Educacion · 19 en la zona

JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada6 min · 394 m

SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada6 min · 406 m

ESCUELA SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada7 min · 427 m

Espacios verdes

Paseo Barrio San Martin13 min · 823 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

29 de sept de 2026USD 2.200 → USD 2.100-4.55%
06 de oct de 2026USD 2.100 → USD 2.200+4.76%

Ubicacion

Doctor René Favaloro 3300, San Fernando, Buenos Aires

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