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VENTA DE DPTO 3 AMB. CON BALCON AL FRENTE EN TIGRE
Castelli 200 · San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 60 m²
Departamento en San Fernando, 3 ambientes, 54 m², USD 74.900 (comparada contra 152 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 25,1% por debajo de la mediana del set (USD 99.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.387 contra USD 1.825 de la mediana (-24,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 152
- Mediana precio
- USD 99.950
- Mediana precio/m²
- USD 1.825
- Mediana m²
- 55 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 74.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.813
- Sellos y tasas~1%
- USD 749
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.661.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Castelli 200, San Fernando, Buenos Aires