- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento 3 ambientes en venta en San Fernando
Departamento 3 ambientes en venta en San Fernando
Suipacha 1200 · San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 57 m²
Departamento en San Fernando, 3 ambientes, 51 m², USD 75.000 (comparada contra 33 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 99.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.471 contra USD 1.780 de la mediana (-17,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 33
- Mediana precio
- USD 99.950
- Mediana precio/m²
- USD 1.780
- Mediana m²
- 54 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.605.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (42 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Suipacha 1200, San Fernando, Buenos Aires