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Departamento en alquiler en Marinas del Sol · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.173

Departamento en alquiler en Marinas del Sol · 3 ambientes

Departamento en Marinas del Sol

Escalada al 2400, Dpto. 133, Marina del Sol, San Fernando · Marinas del Sol, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Marinas del Sol, 3 ambientes, 96 m², USD 1.300/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 640.000
Mediana m²
84 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Marinas del Sol

Descripcion

MARINA DEL SOL SAN FERNANDO: Departamento en alquiler en planta baja , impecable refaccionado, Hall, living y comedor , cocina con barra, muy amplia. 2 dormitorios, principal grande, el segundo dormitorio chico o escritorio, luminoso. 2 baños.Terraza con parrilla, sobre la bahía, lavadero, super luminoso , 10 x 3,50 SE ALQUILA CON MUEBLES Expensas $ 650.000 incluida la luz del dormy. Posibilidad de alquiler temporario. Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Laura Pigliacampo (CMCPSI 5946) Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Laura Pigliacampo (CMCPSI 5946)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.300· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Jumbo · Avenida del Libertador 226110 min · 642 m
Arlequin · Garibaldi 108311 min · 701 m
Full11 min · 714 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO SAN LUIS · secundaria · privada7 min · 421 m
INSTITUTO SAN LUIS · inicial · privada7 min · 425 m
COLEGIO SAN LUIS · primaria · privada7 min · 441 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Costanera Municipal San Fernando9 min · 556 m
Costanera Municipal de San Fernando10 min · 646 m
Ecoparque10 min · 665 m
Salud
CENTRO ASISTENCIAL ABSALON ROJAS · centro de salud · publico12 min · 784 m
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado13 min · 819 m
HOSPITAL LOCAL GENERAL AGUDOS PARANA MINI Y CANAL 4 · hospital/clinica · publico14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Escalada al 2400, Dpto. 133, Marina del Sol, San Fernando, Marinas del Sol, San Fernando, Buenos Aires

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