Venta Departamento 2 amb. San Fernando
Departamento en venta
USD 72.000
+ ARS 202.167 de expensas

Venta Departamento 2 amb. San Fernando

Junín 1100 · San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Fernando, 2 ambientes, 38 m², USD 72.000 (comparada contra 212 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.895 contra USD 2.247 de la mediana (-15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
212
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 2.247
Mediana m²
41 m²
Comparar con 212 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

EQUIPO REMAX VENDE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN SAN FERNANDO Una excelente oportunidad para quienes buscan su próximo hogar o desean invertir en una propiedad con múltiples posibilidades. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso en el corazón de San Fernando, este departamento combina funcionalidad, comodidad y espacios pensados para disfrutar del día a día. La unidad se encuentra en el primer piso de un edificio con ascensor y cuenta con una distribución práctica que aprovecha muy bien sus ambientes. Al ingresar, encontramos un agradable living comededor, con amplia puerta balcon que permiten el ingreso de luz natural y generan un ambiente cálido y confortable. La cocina estilo abierto integrada al living comedor, con muebles de de alto y bajo mesada, aporta practicidad y buen lugar de guardado. Dormitorio con placard de puertas corredizas y ventana al frente y un baño completo, conformando un espacio cómodo y funcional. El edificio dispone de ascensor. Por su ubicación y características, es una alternativa interesante tanto para quienes buscan independizarse y tener su propio espacio como para quienes evalúan una inversión inmobiliaria. Se aceptan mascotas. Las medidas declaradas surgen de la escritura y estan sujeto al estado parcelario. Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial. Simulá tu crédito hipotecario en www.lendar.com., Prestamos hipotecarios para clientes Remax.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.543/mes

Necesitas ingresos por $ 2.526.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
El Alfajor · 3 de Febrero1 min · 59 m
El Cañon · 3 de Febrero2 min · 123 m
Kiosco · Junin3 min · 161 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN HOGAR SAN JUSTO · inicial · privada2 min · 128 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica3 min · 185 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica3 min · 194 m
Espacios verdes
Plaza Bartolome Mitre10 min · 650 m
Plaza Sarmiento13 min · 821 m
Plaza San Martin14 min · 897 m
Salud · 15 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA RETINOLOGOS ASOCIADOS SEDE SAN FERNANDO · clinica especializada · privado2 min · 139 m
CASA GRUPAL (D) · clinica especializada · privado2 min · 150 m
CLINICA DE OJOS SAN FERNANDO · clinica especializada · privado3 min · 209 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Junín 1100, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 72.000
Departamento en venta
WhatsApp