- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAN FERNANDO
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAN FERNANDO
General Pinto 1500 · San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
Departamento en San Fernando, 2 ambientes, 54 m², USD 107.000 (comparada contra 108 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 42,3% por debajo de la mediana del set (USD 185.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.981 contra USD 3.477 de la mediana (-43,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 108
- Mediana precio
- USD 185.500
- Mediana precio/m²
- USD 3.477
- Mediana m²
- 52 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 107.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.589
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.070
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.884
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.732.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (96 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Pinto 1500, San Fernando, Buenos Aires