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Depto venta San Fernando premium pozo financiado
3 de Febrero 100 · San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 59 m²
Departamento en San Fernando, 2 ambientes, 53 m², USD 138.986 (comparada contra 108 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,0% por debajo de la mediana del set (USD 169.544): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.622 contra USD 3.330 de la mediana (-21,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 108
- Mediana precio
- USD 169.545
- Mediana precio/m²
- USD 3.330
- Mediana m²
- 51 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 138.986
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.364
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.046
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.843.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.747) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 de Febrero 100, San Fernando, Buenos Aires