Departamento en alquiler temporal en Victoria · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 650
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 990.340

Departamento en alquiler temporal en Victoria · 2 ambientes

Victoria - Alfredo Palacios 1400 - Luminoso 2 Ambientes con Balcón y Cochera

Alfredo Palacios al 1400 · Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria, 2 ambientes, 54 m², USD 650/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 08/07/2026 (de USD 750 a USD 650): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Victoria

Descripcion

Luminoso 2 ambientes totalmente equipado con cochera y balcón terraza. Ubicado en el bonito barrio de Victoria en una calle cortada con acceso al tren MITRE, a metros del centro comercial y a 3 cuadras de la Av. Perón con su multiplicidad de líneas de colectivos. Esta unidad con pisos flotantes de PVC nuevos y carpinterías de aluminio y mosquitero en todas las ventanas se distribuye de la siguiente manera: • Living comedor amplio con futón, mesa ratona, TV 42 Smart, mesa con 4 sillas, aire acondicionado frío/calor Carrier y tiro balanceado Eskabe. • Balcón terraza al contrafrente y con vistas abierta. • Cocina independiente equipada con artefacto a gas estilo industrial, extractor, heladera con freezer, microondas, pava eléctrica, tostadora, muebles bajo mesada a nuevos y ventilación natural. • Lavadero independiente con bacha, lavarropas de carga superior, calefón orbis y tender de pared extensible. • Dormitorio con balcón francés, placard de piso a techo, estufa tiro balanceado Eskabe y aire frío Electrolux. • Baño completo con bañadera y ventana al exterior. • Cochera cubierta en planta baja con portón automático por control remoto Edificio de unos 17 años de antiguedad, con 15 unidades totales, 5 pisos y 3 unidades por planta, un ascensor, planta baja libre con cocheras, personal de limpieza 2 veces por semana y una terraza común con parrilla, mesa con sillas y pequeño baño. JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 750USD 65011 de jun de 202611 de ago de 2026
  1. 08 de jul de 2026USD 750 → USD 700-6.67%
  2. 07 de ago de 2026USD 700 → USD 650-7.14%
  3. 11 de ago de 2026USD 650 → USD 6500.00%

Ubicacion

Alfredo Palacios al 1400, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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