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Alquiler depto 2 amb. en San Fernando con cochera
3 de Febrero 1000 · San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 35 m²
Departamento en San Fernando, 2 ambientes, 34 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 17 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 722.000, 7,4% por debajo del costo total tipico (ARS 780.000); las expensas pesan 20,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 17
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 155.000
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 91 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 de Febrero 1000, San Fernando, Buenos Aires