alquiler
$100.000
Cochera en Alquiler en San Fernando, Partido de San Fernando
San Fernando · 15 m2 · hace 9 dias
Cochera en alquiler en San Fernando
Cochera fija - Planta baja - Portón automático.
San Gines 1000 · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en San Fernando, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 500,0% por encima de la mediana del set (ARS 100.000).
Historial de precio: Suba de 900,0% desde el 09/07/2026 (de ARS 60.000 a ARS 600.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 100.000/mes
- Mediana m²
- 15 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Fernando
Descripcion
Cochera descubierta en alquiler.
Calle San Gines 1054 a una cuadra de avenida Libertador al rio.
Ubicada en planta baja, fácil de acceder con pocas maniobras.
Portón batiente automatizado con control remoto.
Expensas $10000.-.
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de cochera en la zona: $ 350.000· 2 avisos — este aviso pide 71% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 20 en la zona
La Valenttia · Constitucion5 min · 303 m
Carrefour Market · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 13505 min · 319 m
Costumbres Argentinas · Constitucion 12145 min · 327 m
Educacion
· 41 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 PASCUALA DEL UNCAL · inicial · publica3 min · 161 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 PBRO. DR. MANUEL DE SAN GINES · secundaria · publica4 min · 235 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº217 · superior · publica4 min · 244 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Bartolome Mitre5 min · 351 m
Plaza Sarmiento6 min · 377 m
Plaza de los escritores8 min · 502 m
Salud
· 20 en la zona
INSTITUTO DE ASISTENCIA REUMATOLOGICA INTEGRAL I.A.R.I · centro de salud · privado4 min · 227 m
SATTVA CENTRO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 286 m
SAN FERNANDO MEDICINA · centro de salud · privado4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+900.0% total
- 09 de jul de 2026ARS 60.000 → ARS 600.000+900.00%
Ubicacion
San Gines 1000, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Fernando