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Casa en venta en Zona Delta San Fernando
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77 M
Cuota UVA desde $ 437.322/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Zona Delta San Fernando

Casa quinta en venta en zona delta, san fernando, g.b.a. zona norte

Rio / Arroyo Camacho 100, Zona Delta San Fernando · Zona Delta San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Delta San Fernando, 1 m², USD 50.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,2% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² sale USD 50.000 contra USD 32.000 de la mediana (+56,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 32.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Zona Delta San Fernando

Descripcion

Arroyo: Camacho Medidas: 1.500 metros de frente al. Superficie Total: 127 hectáreas. Destino: Usos y destinos múltiples. Ideal forestación. Consultar factibilidad en el Municipio de San Fernando. Servicios: No hay servicio luz. Transporte: Se accede con embarcación propia familiar; desde Tigre o San Fernando 90 minutos. Zonificación: Tercera Sección de Islas del Delta de San Fernando; zona Núcleo de la Reserva de Biósfera del Paraná. Otras consideraciones: Hermosa quinta con mucho frente al río. Ideal reserva privada. ACEPTA PERMUTA PROPIEDAD O VEHÍCULO. 074COD50 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.322/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Zona Delta San Fernando

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Zona Delta San Fernando es USD 44.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rio / Arroyo Camacho 100, Zona Delta San Fernando, Zona Delta San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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