Casa en venta en Zona Delta San Fernando
Casa en venta
USD 38.000

Casa en venta en Zona Delta San Fernando

Casa en venta en felicaria, zona delta, san fernando

Rio o Arroyo Felicaria El Porvenir 100, Zona Delta San Fernando · Zona Delta San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Delta San Fernando, 70 m², USD 38.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,1% por debajo de la mediana del set (USD 64.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 543 contra USD 815 de la mediana (-33,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 64.500
Mediana precio/m²
USD 815
Mediana m²
64 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Zona Delta San Fernando

Descripcion

POSIBLE FINCIACIÓN ENTREGA INMEDIATA Partido de San Fernando Rio o Arroyo: Felicaria Muelle: El Porvenir Características: Pequeña quinta ideal fin de semana. Medidas: 92 metros de frente por 700 metros de fondo. Superficie Total: 80.000 m2 aprox (8 hectáreas). Destino: Vivienda fin de semana. Servicios: Hay servicio de luz. Transporte: Hay servicio de lancha de pasajeros tarda unos 90 minutos y almacenera. Se accede con embarcación propia familiar desde Tigre, 45 minutos. Zonificación: Reserva de Biósfera. Otras Consideraciones: Una pequeña quinta con una muy linda vista al Arroyo en ambas direcciones. Pequeño canal lindero para amarrar. 92 metros de frente. Muelle precario. Costa protegida con piedras. Casa isleña para reciclar. Lindo parque con algún frutal. Un lugar en el mundo, muy tranquilo, buen entorno. POSIBLE FINANCIACIÓN: ANTICIPO Y SALDO EN HASTA 8 CUOTAS. SE HACE CONTRATO DE COMPRA VENTA CON ENTREGA DE LA POSESIÓN Y SE ESCRITURA AL FINALIZAR EL PAGO. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.300/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Zona Delta San Fernando

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de las casas en venta en Zona Delta San Fernando es USD 44.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rio o Arroyo Felicaria El Porvenir 100, Zona Delta San Fernando, Zona Delta San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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