Casa en venta en Zona Delta San Fernando
Casa en venta
USD 21.600

Casa en venta en Zona Delta San Fernando

Casa campo en venta en zona delta, san fernando, g.b.a. zona norte

Rio / Arroyo Correntoso 100, Zona Delta San Fernando · Zona Delta San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
360.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Delta San Fernando, 1 m², USD 21.600 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,5% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 21.600 contra USD 32.000 de la mediana (-32,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 32.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Zona Delta San Fernando

Descripcion

3 ra. Sección de Islas de San Fernando Reserva de Biósfera Río: Correntoso Características: Quinta de 36 hectáreas. Ideal plantación de álamo y Pecanes; uso personal etc. Medidas del lote: 470 metros de frente por unos 900 metros de fondo. (Ver planos) Superficie Total: (36 hectáreas). 366.442 m2 . Destino: Casa de fin de semana. Plantación. Servicios: No hay servicio de luz y se puede solicitar gas a granel. Transporte: Hay servicio de lancha de pasajeros y almacenera consultar en la estación fluvial. Se accede con embarcación propia familiar desde Tigre, 1,30 horas. Zonificación: Tercera Sección de Islas de San Fernando Otras consideraciones: Una hermosa quinta, con muy buena forma, muy buen frente y lindo entorno. US$ 600 por hectárea. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.123
Precio del aviso
USD 21.600
Escritura y honorarios~2%
USD 523
Sellos y tasas~1%
USD 216
Comision inmobiliaria~3%
USD 784

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 189.316/mes

Necesitas ingresos por $ 757.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Zona Delta San Fernando

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 21.600

El precio mediano de las casas en venta en Zona Delta San Fernando es USD 44.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rio / Arroyo Correntoso 100, Zona Delta San Fernando, Zona Delta San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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