Sin imagen

Casa en venta

USD 150.000

= $ 232,3 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Ph venta San Fernando con cochera

Miguel Cané 1400 · San Fernando, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 4
Baño: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 93 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Fernando, 4 dormitorios, 75 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 119,0% por encima de la mediana del set (USD 68.500). El m² sale USD 2.000 contra USD 815 de la mediana (+145,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 68.500
Mediana precio/m²: USD 815
Mediana m²: 84 m²

Comparar con 2 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

PH en venta a reciclar con cochera. Está ubicado a pocas cuadras de la estación Virreyes de la Línea Mitre, del del Hospital de Agudos y muy cerca del Ecoparque San Fernando, en el vial costero. Muy linda cuadra y tranquila. Desde la calle se ingresa por una cochera cubierta propia de grandes dimensiones y se asciende por una escalera a la parte superior, donde se encuentra la sala, 2 dormitorios, un baño con ducha, una cocina con salida a un patio de buenas dimensiones y a un 4° ambiente o lugar de guardado. Tiene preparados los picos de gas para calefaccionar y persianas PVC. La propiedad es ideal para modernizar o recrear los ambientes, ya que en gran parte tiene techo de losa. Ideal para Flipping o para jovenes que buscan su primera propiedad. Corredor Responsable Javier Luis Godoy CSI4784 Entre calles: 3 de Febrero y Lavalle Orientación: Sur

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~1%: USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.319.720/mes

Necesitas ingresos por $ 5.278.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 42 en la zona

Panaderia y Confiteria Arenales · Arenales4 min · 229 m

Dimai · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron4 min · 241 m

Kiosko4 min · 252 m

Educacion · 37 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº926 JOSE G. ARTIGAS · inicial · publica1 min · 65 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 JOSE GERVASIO ARTIGAS · primaria · publica1 min · 66 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 JUAN N. MADERO · secundaria · publica1 min · 81 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza Infantil Juan Cuquel · Maximino Perez 11004 min · 233 m

Plaza de los escritores7 min · 438 m

Boulevard Martin Jacobe10 min · 628 m

Salud · 14 en la zona

HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS PETRONA V. DE CORDERO · hospital/clinica · publico3 min · 179 m

CENTRO DE SALUD Y VACUNATORIO MUNICIPAL SAN FERNANDO CENTRO · centro de salud · publico4 min · 257 m

INSTITUTO DE ODONTOLOGIA INFANTIL Y ORTODONCIA INFANTIL · centro de salud · publico5 min · 298 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel Cané 1400, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Ph venta San Fernando con cochera

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas