Casa en alquiler en Rincon del Arca · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.000
+ ARS 1.100.000 de expensas

Casa en alquiler en Rincon del Arca · 5 ambientes

Casa en Venta, 5 Habitaciones, Punta Chica Dentro de Barrio Cerrado

Del Arca 249 · Rincon del Arca, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
291 m²
Sup. total
658 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rincon del Arca, 5 ambientes, 291 m², USD 5.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler temporal con muebles Expensas : Ver datos En una de las mejores zonas de San Fernando en el barrio "Rincón del Arca" Punta Chica, se encuentra esta magnifica residencia de dos plantas. Esta imponente casa se destaca por su diseño y elegancia , Ofreciendo una combinación perfecta de comodidad y estilo. Ladrillo a la vista y techo de tejas a dos aguas. La disposición es muy practica, con espacios integrados. Planta baja: Piso de lapacho (recientemente pulidos). Nos encontramos con un hall de distribución, hacia la izquierda nos recibe un encantador living con chimenea. La abundancia de ventanas permiten que la luz natural ilumine todos los espacios, destacando la belleza de los interiores y proporcionando vistas espectaculares del jardín y la pileta. Living comedor y conexión con una amplia cocina totalmente equipada con ventanal que da hacia el retiro del hogar. Cuarto de servicio con su respectivo baño y sector de guardado.Planta alta: Piso alfombrado, La escalera nos conduce hacia un hall de distribución, actualmente utilizado como escritorio que divide el sector de las habitaciones. Hacia la izquierda nos encontramos con 3 dormitorios y un baño completo. Uno de ellos en suite orientado hacia el frente de la casa. Hacia la derecha, el dormitorio principal en suite ofrece un lujoso baño con sector de ducha y jacuzzi separados, además de un vestidor estilo walking closet proporcionando un espacio privado y exclusivo.El piso de la planta alta fue renovada en abril del 2025 reemplanzando piso de moquette por pvc click color roble (transito medio)Tercer piso: altillo de 50m2, con ascensor de carga. Obteniendo una increíble vista. Ideal como espacio adicional para sala de juegos o de guardado.El hermoso jardín con orientación noreste es perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. El mismo cuenta con galería, pileta y parrilla.Aire acondicionado frío en todos los ambientes, calefacción por losa radiante.     Cochera cubierta: 1                                            Martire PropiedadesMatriculado Responsable Eduardo José Martiré Palacio CSM 2188 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Arca 249, Rincon del Arca, San Fernando, Buenos Aires

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