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Casa en venta en Troncos del Talar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 118.000
= $ 186,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Troncos del Talar · 4 ambientes

Casa en Venta en Los Troncos con Amplio Jardín Al Frente.

Dardo Rocha al 100 · Troncos del Talar, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Troncos del Talar, 4 ambientes, 140 m², USD 118.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta casa en venta se ubica en Los Troncos y cuenta con un amplio jardín tanto al frente como al fondo, proporcionando espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre. La propiedad dispone de dos dormitorios y un baño, presentando un diseño funcional y cómodo para la vida diaria. Incluye lavadero independiente y una cochera, brindando practicidad y espacio para la organización del hogar. La cocina es luminosa y está integrada con el comedor, facilitando el ambiente familiar. Además, la casa cuenta con todos los servicios conectados: ABL, electricidad, agua corriente, gas natural y cloaca. MEDIDAS APROXIMADAS. LAS REALES SE ENCUENTRAN EN PLANOS OFICIALES QUE SERÁN PUESTOS A DISPOSICIÓN DEL INTERESADO. Publicado por Silvana Morrone Propiedades C.S.I. 5816

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.057.418/mes

Necesitas ingresos por $ 4.229.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dardo Rocha al 100, Troncos del Talar, San Fernando, Buenos Aires

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