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Casa en alquiler en Punta Chica · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
= $ 3,8 M
Entrar te cuesta ~USD 8.025

Casa en alquiler en Punta Chica · 4 ambientes

Casa de 3 Dorm - Punta Chica - Sobre Av Libertador - Jardín y Pileta

Av. del Libertador 2840 · Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Chica, 4 ambientes, 200 m², USD 2.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,4% desde el 07/07/2026 (de USD 2.700 a USD 2.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Lindísima casa Americana con 22 metros de frente sobre Av. Libertador. Desarrollada en una planta. Amplio living comedor con chimenea y vistas al jardín. Cocina con salida a patio tipo quincho. Tres dormitorios, el principal en suite de generosas dimensiones con vestidor. Dos dormitorios con un baño completo. Lavadero y dependencia de servicio. Jardín orientado al oeste con pileta revestida.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.000· 5 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.4% total
USD 2.700USD 2.50007 de jun de 202607 de jul de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 2.700 → USD 2.500-7.41%

Precios en Punta Chica

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Punta Chica es USD 3.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Libertador 2840, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

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