Casa en alquiler

ARS 1.300.000

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

ALQUILER CASA 3 DORMITORIOS EN VIRREYES

Almirante Brown 1900 · San Fernando, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Fernando, 4 ambientes, 110 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.350.000/mes
Mediana m²: 115 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

La propiedad se encuentra en Almirante Brown y Martin Jacobe, a dos cuadras de Avellaneda y una cuadra de Sobremonte. Ubicacion ideal y super centrica. Ingresamos a la propiedad y tenemos un patio con espacio guardacoche y parrilla. En planta baja cuenta con living, comedor diario y cocina super amplia y un baño completo. En planta alta se encuentran 3 dormitorios mas otro baño completo y un acceso a la terraza por otra escalera. Se aceptan mascotas Requisitos: -mes de adelanto -mes de deposito en garantia -seguro de caucion (obligatorio) -demostracion de ingresos -honorarios inmibiliarios

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 1900, San Fernando, Buenos Aires

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