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Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Nev. Casa a Demoler en Tigre Ideal Inversores
Nev. Casa En Tigre A Demoler Ideal Constructores · Centro, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
Casa en Centro, 3 ambientes, 90 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,6% por encima de la mediana del set (USD 59.900). El m² sale USD 889 contra USD 631 de la mediana (+41,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 59.900
- Mediana precio/m²
- USD 631
- Mediana m²
- 95 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.867.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 119.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 80.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 119.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Nev. Casa En Tigre A Demoler Ideal Constructores, Centro, San Fernando, Buenos Aires
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