P Proppies
Casa en venta en Centro · 2 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,4 M
Cuota UVA desde $ 524.923/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Centro · 2 ambientes

Casa PH en Venta en Tigre

Ruperto Mazza al 700 · Centro, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 ambientes, 48 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,7% por debajo de la mediana del set (USD 99.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.990 de la mediana (-37,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 99.500
Mediana precio/m²
USD 1.990
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

PH en planta baja a la venta con jardín propio. Dos ambientes a la venta con jardín. Ubicado en Tigre. Ingresamos directo al living comedor, con comedor diario. Cocina independiente, con salida directa al jardín propio. Jardín de 30 mts. Dormitorio completo con placares y baño completo. Buen estado de conservación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruperto Mazza al 700, Centro, San Fernando, Buenos Aires

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