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Casa en alquiler en San Fernando · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Casa en alquiler en San Fernando · 2 ambientes

Excelente depto 2 amb. De 55 mts. Sobre pte. Peron 1900 apto profesional

PERON 1900 · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Fernando, 2 ambientes, 50 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 880.000, 76,0% por encima del costo total tipico (ARS 500.000); las expensas pesan 17,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Fernando

Descripcion

MUY BUEN DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES AL FRENTE SUPER LUMINOSO, LIVING COMEDOR 5,45 x 2,80 mts.CON SALIDA A UN MUY BUEN BALCON. COCINA SEPARADA CON MUEBLES BAJOS Y ALTOS. ANAFE DOBLE ELECTRICO . HORNO DOMEC EMPOTRADO DE 75 LITROS ELECTRICO Y SALIDA AL BALCON.DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO HASTA EL TECHO, AIRE ACONDICIONADO Y SALIDA AL BALCON . TODOS LOS AMBIENTES DAN AL FRENTE . PISOS DE PORCELANATO. PLACARD EMPOTRADO EN EL LIVING. PASILLO DE DISTRIBUCION AMPLIO. BAÑO COMPLETO . APTO PROFESIONAL. EXPENSAS BAJAS CERCA DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE A UNA CUADRA DE LIBERTADOR, MC DONALS, YPF ,BURGUER, ETC CERCA DE LA ESTACION DE TRENES .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 865.000· 4 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Fernando

Mediana del barrio
ARS 1.250.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Fernando es ARS 1.250.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PERON 1900, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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