Casa alquiler 2 hab y escritorio s.fernando jardin
Propiedad en alquiler
ARS 1.800.000

Casa alquiler 2 hab y escritorio s.fernando jardin

San Gines 2000, San Fernando · San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Fernando, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 13 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana m²
138 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 • Contacto: Norca Loayza CASA EN ALQUILER 4 AMBIENTES, 2 DORMITORIOS C/ ESCRITORIO O POSIBLE 3er DORMITORIO, SAN FERNANDO CON JARDÍN UBICADA EN EL BAJO DE SAN FERNANDO (entre Libertador hacia el río) IDEAL VIVIENDA FAMILIAR O USO PROFESIONAL Muy linda casa de época, ubicada en el barrio de Victoria, San Fernando. Consta de living/comedor con ventanales que dan al frente de la casa y al jardín. Seguimos por el pasillo de distribución, por donde accedemos a una de las habitaciones y a su anexo contiguo, que es un escritorio o posible 3er dormitorio; ambos ambientes cuentan con placard y el escritorio cuenta con baño privado. Del otro lado, al subir por las escaleras, ingresamos a la tercera habitación, con placard y vista a la calle San Ginés. Seguimos a la cocina, totalmente eléctrica, con salida al jardín de invierno, totalmente vidriada, por donde se accede al jardín. Al fondo de la casa encontramos el jardín con parrilla y un galpón donde está el lavadero; además, es ideal para guardar cosas. Cochera amplia y cubierta La casa es totalmente eléctrica. Condiciones: • Seguro de caución • Demostrar ingresos • Un mes de adelanto • Un mes y medio de depósito (en USD) • Honorarios + IVA. • Incremento trimestral por IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Gines 2000, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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