P Proppies
Propiedad en venta en Terrazas del Sol · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 425.000
= $ 666,7 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,1 M

Propiedad en venta en Terrazas del Sol · 3 ambientes

Triplex de 3 amb 2 cocheras en venta en terraza del sol

Calle Santa Catalina 3215 - TERRZAS DEL SOL , Terrazas del Sol · Terrazas del Sol, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Terrazas del Sol, USD 425.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 1,2% desde el 03/10/2026 (de USD 420.000 a USD 425.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TRíPLEX DE 3 AMB + 2 COHERAS + APTO CRéDITO Excelente departamento con muy buenas distribuciones e iluminación con orientación Noreste. Hall de recepción. Toilette. Living comedor con salida a una gran terraza con vista al jardín del complejo. Cocina integrada con barra desayunadora y mucho lugar de guardado. Primer piso: Dos dormitorios de buenas dimensiones que comparten un baño completo. Segundo piso: Playroom en planta alta con baño completo que también se podría convertir en un dormitorio en suite. Gran terraza con parrilla, mesada y bacha. Mucho lugar de guardado exterior. El complejo cuenta con seguridad las 24 hs, SUM, pileta y un Amplio jardín. Acceso inmejorable, muy cerca de la Panamericana, varias alternativas de colegios y clubes deportivos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 454.963
Precio del aviso
USD 425.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.285
Sellos y tasas~1%
USD 4.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.428

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.787.251/mes

Necesitas ingresos por $ 15.149.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 106.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.2% total
USD 425.000USD 420.00029 de sept de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 420.000 → USD 425.000+1.19%

Ubicacion

Calle Santa Catalina 3215 - TERRZAS DEL SOL , Terrazas del Sol, Terrazas del Sol, San Fernando, Buenos Aires

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