Propiedad en venta en Punta Chica · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 424.500

Propiedad en venta en Punta Chica · 3 ambientes

Venta depto 3 amb punta chica en construccion

Av. del Libertador 2300, Punta Chica · Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Punta Chica, USD 424.500 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por encima de la mediana del set (USD 373.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 373.500
Mediana precio/m²
USD 3.279
Mediana m²
106 m²
Comparar con 24 propiedades similares
2 dorm en Punta Chica

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Luis Jimenez VENTA DEPTO PUNTA CHICA 3 AMB EN CONSTRUCCION LANZAMIENTO PREVENTA EDIFICIO DE ALTA CALIDAD PREMIUM EN PUNTA CHICA, ZONA BAJA RESIDENCIAL VISTA AL PALACIO SAN SOUCI. INNOVA PUNTA CHICA es un edificio de 4 plantas de diseño moderno y elegante, con solidos detalles constructivos y alta calidad. Departamento de 3 ambientes con toilette de recepción , dormitorio en suite y gran balcon al contrafrente con vista al Palacio San Souci, en piso 2 con parrilla propia. INCREIBLE UBICACION Y PLANTA. • Cocina moderna y de diseño con ventana. Mobiliario de alta calidad, diseño contemporáneo, cocina completa, conexión para lavarropas y lavavajilla. • Gran living comedor super luminoso con ventanales puerta balcon • Balcón de 12 mts con increíble vista y con parrilla propia. • Baño completo • Dormitorio en suite con vestidor y acceso al balcón terraza amplio. Baño completo con bañera y ventilación natural -Segundo dormitorio muy amplio y con grandes placards. La calidad constructiva de INNOVA es uno de sus claros diferenciales: pisos de porcelanato, carpinteria con vidrios DVH, mesadas de travertino, griferias FV de diseño, artefactos Ferrum, calefacción individual en todos los departamentos y ambientes, preinstalacion de aire acondicionado en estar, comedor y dormitorios. Hermoso jardin con gran pileta, espacios de relax y solarium. Un Edificio elegante y solido en Punta Chica: ubicación estrategica, vista increible y una construcción solida que permite invertir desde el lanzamiento con la pre-venta a precios especiales! FECHA DE ENTREGA MARZO 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 454.427
Precio del aviso
USD 424.500
Escritura y honorarios~2%
USD 10.273
Sellos y tasas~1%
USD 4.245
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.708.524/mes

Necesitas ingresos por $ 14.834.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 106.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Jumbo · Avenida del Libertador 22611 min · 62 m
Full2 min · 120 m
Victoria · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron3 min · 186 m
Educacion · 29 en la zona
APRENDIZAJE CRISTIANO INTEGRAL BUENOS AIRES · inicial · privada1 min · 21 m
APRENDIZAJE CRISTIANO INTEGRAL BUENOS AIRES · secundaria · privada1 min · 32 m
JARDIN DE INFANTES CEDRO · inicial · privada2 min · 112 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Infantil Juan Cuquel · Maximino Perez 11005 min · 308 m
Ecoparque10 min · 626 m
Plaza Coronel Manuel Dorrego12 min · 771 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE SALUD Y VACUNATORIO MUNICIPAL SAN FERNANDO CENTRO · centro de salud · publico9 min · 551 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS PETRONA V. DE CORDERO · hospital/clinica · publico10 min · 660 m
MEDIPREV · centro de salud · privado10 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Libertador 2300, Punta Chica, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 424.500
Propiedad en venta
WhatsApp