Propiedad en alquiler en San Fernando Carupa · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 80.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en San Fernando Carupa · 3 ambientes

Alquiler - ph planta baja al frente, 2 dorm., 60m2, en san fernando. puede usarse como oficina prof.

Belgrano al 1400 , San Fernando Carupa · San Fernando Carupa, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Fernando Carupa, ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 321.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Fernando Carupa

Descripcion

De Laforé Bienes Raíces • ALQUILA PH en planta baja al frente, en alquiler en San Fernando, con living comedor, dos dormitorios y una superficie de 60 m2 (apróx.). Tiene orientación este, pisos cerámicos en todos los ambientes y baño con ducha, en una propuesta simple y luminosa para vivir sin escaleras. Ubicación: -Cercano a Estación de Trenes: San Fernando (Línea: Mitre • Ramal: Tigre). -Con acceso a líneas de colectivo 203, 365, 60 y 710. Características: -Antigüedad: 30 años (apróx.) -Superficie: 60 m2 (aprox.). -Orientación: Este. -PH en Planta Baja, al frente. Ambientes y distribución: -Living comedor con pisos cerámicos. -Cocina. -Dos dormitorios. -Baño con ducha. -Persianas en todos los ambientes. Condiciones: -Contrato: 2 años. -Ajuste: trimestral según índice IPC. -No acepta mascotas. -Expensas: $ 80.000.- (apróx.) -incluye ABL, Aysa y limpieza de techos y canaletas- ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próximo hogar te espera! De Laforé Bienes Raíces CMCPSI: 4054 ---------------- Este PH en planta baja sobre la calle Belgrano es una alternativa distinta a los pisos de edificio para quien busca alquilar en San Fernando: entrada directa al frente, sin ascensor ni vecinos arriba, y living comedor con orientación este que aprovecha la luz de la mañana en todos los ambientes gracias a los pisos cerámicos. Con dos dormitorios y unos 60 m2 distribuidos de forma simple, es una opción práctica para una pareja o una familia chica que prioriza la comodidad de vivir en planta baja. Está cerca de la Estación San Fernando (Mitre, ramal Tigre) y de varias líneas de colectivo, así que moverse por la zona es rápido tanto en auto como en transporte público. Es un perfil de propiedad que suele buscar quien no quiere lidiar con expensas altas de un edificio con amenities, y prefiere algo más chico y directo para el día a día. Si te interesa este PH o querés conocer otras opciones de alquiler en San Fernando y Zona Norte, escribinos a De Laforé Bienes Raíces.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano al 1400 , San Fernando Carupa, San Fernando Carupa, San Fernando, Buenos Aires

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