Departamento 3 ambientes en alquiler anual san fernando

Propiedad en alquiler

ARS 1.400.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Departamento 3 ambientes en alquiler anual san fernando

Ayacucho 1500, San Fernando · San Fernando, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Fernando, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 62 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 62
Mediana alquiler: ARS 1.150.000/mes
Mediana expensas: ARS 365.000
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 62 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Se alquila hermoso y amplio departamento 3 ambientes ubicado en el piso 8 con una gran vista abierta a la ciudad. Cuenta con lavadero independiente, 2 habitaciones con placares, 1 baño completo y 1 toilette, cocina amplia y comoda. Posee gran cochera cubierta donde puede entrar muy comoda una camioneta. El valor corresponde al alquiler sin muebles, si es con muebles (los de las fotos) el valor es de U$D 1.200 Requisitos: Mes de adelanto y mes de deposito. Garantia prop o seguro de caucion. Demostracion de ingresos. Honorarios inmobiliarios. Contrato a 12 meses con actualizacion cada 3 meses por ICL. Contacto: Matias

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 1500, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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