Propiedad en alquiler en San Fernando Vias  /  Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 170.000 de expensas

Propiedad en alquiler en San Fernando Vias / Centro · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes con balcón en alquiler en san fernando

Ayacucho al 1300 , San Fernando Vías / Centro · San Fernando Vias / Centro, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Fernando Vias / Centro, ARS 850.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 137.500
Mediana m²
48 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en San Fernando Vias / Centro

Descripcion

Departamento de 2 ambientes a estrenar en alquiler San Fernando Centro NO DEJES DE PASARTE POR EL RECORRIDO VIRTUAL 360 Al ingresar, encontramos un pasillo de distribución que nos conduce al luminoso living-comedor, integrado a una cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada, barra desayunadora y artefacto de cocina, conformando un espacio práctico y funcional. La unidad cuenta con toilette de recepción y un sector privado compuesto por dormitorio en suite, con placard empotrado, salida al balcón y baño completo con bañera. El departamento se destaca por su diseño moderno, buena distribución y luminosidad, ofreciendo un espacio cómodo para vivir. El edificio cuenta con excelentes amenities: Pileta al aire libre con solárium en planta baja. SUM. En la terraza, dos sectores de parrillas con pérgolas, ideales para disfrutar al aire libre. Excelente ubicación en San Fernando Centro, con rápido acceso a distintos medios de transporte y servicios. Se encuentra a pocos metros de la calle 3 de Febrero, por donde circula la línea de colectivo 60; a 4 cuadras de la estación de tren San Fernando; a 3 cuadras de la Plaza Bartolomé Mitre y próximo a la zona comercial. Las imágenes corresponden a departamentos del segundo piso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho al 1300 , San Fernando Vías / Centro, San Fernando Vias / Centro, San Fernando, Buenos Aires

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