Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 280.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en San Fernando Vias / Centro · 1 ambiente

Departamento - s.fer.-vias/centro

AYACUCHO 1134 7 C , San Fernando Vías / Centro · San Fernando Vias / Centro, San Fernando, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Fernando Vias / Centro, ARS 550.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,2% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 305.000
Mediana m²: 54 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb en San Fernando Vias / Centro

Descripcion

Amplio departamento monoambiente, de 37 m2, en Torre Jacarandá. Dispone estar-comedor con cocina integrada, mediante barra desayunadora, baño completo con bañera. Balcón corrido con excelente vista. Losa radiante y agua caliente centralizada. Piscina. Portería con seguridad 24 hs. Ideal Inversor- CMCPSI 4295

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AYACUCHO 1134 7 C , San Fernando Vías / Centro, San Fernando Vias / Centro, San Fernando, Buenos Aires

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