Casa en venta en Estancias Las Lilas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en venta en Estancias Las Lilas · 5 ambientes

Venta Casa 4 amb c/ dep Estancia Las Lilas Luján

Ruta 47 1100 · Estancias Las Lilas, San Eladio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
10.005 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancias Las Lilas, 5 ambientes, 160 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Hermosa casa de Chacra de 4 ambientes a la venta en Estancia Las Lilas, Lujan, en un lote propio de 10.005 m2! ESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON VIDEO! NO TE L0 PIERDAS! CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Construcción solida de estilo "Campo" con 175 m2 aprox. cubiertos y 96 m2 semi cubiertos ( galería y cocheras) sobre lote de 10.005 m2. Cuenta con 3 habitaciones ( Principal 4,20 mts x 4,20 mts y las otras dos habitaciones de 3,30 mts x 3,30 mts) con calefacción y placard en cada una de ellas . Enorme Living (7,15 mts x 5,25 mts) y Comedor ( 3,80 x 3,15 mts) con ventilador de techo y estufas a gas y chimenea a leña. Cocina con isla divisoria Cuenta con 3 baños completos Cochera para dos vehículos Parrilla (3,50 mts x 2,80 mts) Habitación de servicio . Una gran galería techada ( 25 mts x 2,8 mts). Lote de 10.005 m2. Servicio de luz, agua potable de pozo con bomba, gas envasado, pozo ciego cloacal, internet. Hermosa arboleda compuesta de Álamos, Fresnos, Casuarinas, Robles, Olmos, Sauces entre otros, que nos brindan ese deseado contacto con la naturaleza, en un marco de paz y tranquilidad. Un lugar soñado para descansar y disfrutarlo con tus seres queridos! CARACTERISTICAS DE LA ESTANCIA: Espacioso Club de Chacras, con un total de 247 parcelas. El casco principal es una construcción del año 1880, recientemente reciclada, con una superficie aproximada de 1.000 m2. La Estancia cuenta con una añosa arboleda de 14 hectáreas y con una pulpería, típica de la época, construcción que data del 1816. Cuenta con dos canchas de tenis, piscina, caballeriza, actividad hípica y capilla. Ingreso al complejo con control de seguridad. Servicio de luz subterráneas. Seguridad con personal las 24 hs. Triple cerco eléctrico. Expensas $ 300.000 ( abril 2024) UBICACIÓN: Este Club de Chacras se encuentra ubicado sobre la Ruta 47, a tan solo 20 minutos del centro de Lujan y a 15 minutos de Ruta 7 (Aut. Acceso Oeste) Vení a conocerla, te va a enamorar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.559.635/mes

Necesitas ingresos por $ 6.238.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 47 1100, Estancias Las Lilas, San Eladio, Buenos Aires

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