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Terreno en venta en San Eduardo del Mar
Venta lote san eduardo del mar oportunidad
Calle 75 entre 16 y 20 · San Eduardo del Mar, San Eduardo del Mar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Terreno en San Eduardo del Mar, 450 m², USD 9.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,6% por debajo de la mediana del set (USD 20.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 42 de la mediana (-52,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 20.250
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 445 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 9.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 218
- Sellos y tasas~1%
- USD 90
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 327
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 313.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle 75 entre 16 y 20, San Eduardo del Mar, San Eduardo del Mar, Buenos Aires
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