Propiedad en venta en San Eduardo del Mar · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 33.000

Propiedad en venta en San Eduardo del Mar · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes con gran patio san eduardo

93 900, San Eduardo del Mar · San Eduardo del Mar, San Eduardo del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
482 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Eduardo del Mar, USD 33.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,0% por debajo de la mediana del set (USD 48.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 48.500
Mediana precio/m²
USD 832
Mediana m²
58 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Eduardo del Mar

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Juan Maffrand Si soñás con un lugar donde el silencio, el aire puro y la naturaleza formen parte de tu vida cotidiana, esta propiedad puede ser la oportunidad que estabas buscando. Ubicada en el barrio San Eduardo, sobre calle 93 entre 20 y 22, esta casa de 3 ambientes a terminar se desarrolla sobre un amplio lote de 482,3 m², ofreciendo el espacio ideal para continuar el proyecto a tu gusto y crear el hogar que siempre imaginaste. El entorno es uno de sus mayores atractivos: calles tranquilas, abundante vegetación y un ambiente de paz que invita a disfrutar de una vida más relajada, lejos del ruido, pero con el enorme potencial de crecimiento que ofrece la zona. Ideal tanto para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. Características principales: Casa de 3 ambientes a terminar. 69,3 m² cubiertos. Lote de 482,3 m². Excelente entorno natural. Barrio tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida. Gran potencial de valorización. Una oportunidad para terminar una casa a tu medida y disfrutar de un entorno donde la naturaleza es la verdadera protagonista. Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 291.932/mes

Necesitas ingresos por $ 1.167.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

93 900, San Eduardo del Mar, San Eduardo del Mar, San Eduardo del Mar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 33.000
Propiedad en venta
WhatsApp