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Departamento en venta en San Clemente del Tuyu
Departamento en venta
USD 95.000
= $ 145,7 M
Cuota UVA desde $ 827.404/mes · ingresos $ 3,3 M

Departamento en venta en San Clemente del Tuyu

Venta en block

Calle 13 500 · San Clemente del Tuyu, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Clemente del Tuyu, 5 dormitorios, 105 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre un lote de 10 mts. de frente por 20 mts. de fondo, Total 200 Metros cuadrados. A la calle Dpto. monoambiente, con baño y cocina. (puede ser utilizado como local)- Al lado de este, casa de 3 ambientes muy linda y cuidada, con amplia cocina, baño, y 2 dormitorios. Al lado patio, entrada de auto con garaje cerrado al fondo, muy amplio. Por escalera externa acceso a planta alta, amplia terraza y ademas Dpto, de 2 ambientes en esa planta. Muy linda propiedad con varias posibilidades de ampliación. Total 105 metros cuadrados cubiertos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 827.404/mes

Necesitas ingresos por $ 3.309.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Clemente del Tuyu

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Clemente del Tuyu es USD 58.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Clemente del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 13 500, San Clemente del Tuyu, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

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